Park Waterrijk Zuid

De naam verraadt het al een beetje, Park Waterrijk Zuid is gelegen aan de zuidrand van het plangebied. Het deelplan bestaat uit tien villa’s en 2 twee-onder-één-kapwoningen en vormt de grens tussen de bebouwing van het dorp en de polderlandschappen.

In Park Waterrijk Zuid zijn alle woningen op enige afstand van de openbare weg gelegen zodat u in alle rust kunt wonen. Zo worden er twee hofjes gerealiseerd waar elk vier villa’s aan grenzen. Een aantal zijn zelfs voorzien van een vrijstaande garage. De overige villa’s krijgen een eigen oprit en alle woningen hebben twee parkeerplaatsen op eigen erf.

Gecombineerd met de hofjes, de eigen opritten en de architectuur geeft het geheel een statige verschijning binnen Park Waterrijk. Het ontwerp is geïnspireerd op het traditionele herenhuis, echter heeft het met een moderne invalshoek een eigentijdse verfijnde uitstraling.  Daarnaast zijn de villa’s voorzien van zeer moderne duurzaamheidsvoorzieningen, waardoor u met de aankoop van een woning in Park Waterrijk Zuid ook een steentje bijdraagt aan een duurzamere samenleving. En niet geheel onbelangrijk voor u zelf: een lagere energierekening en gunstige hypotheekrente.

Woonwens

Omdat ieder een eigen woonwensen heeft bieden wij ook bij deze woningen ruimte voor eigen keuzes. Door middel van opties kunt u de woning bijvoorbeeld uitbreiden met drie extra (slaap)kamers, kiezen voor een dakkapel of kunt u een nog ruimere woonkamer creëren door te kiezen voor een aanbouw

Nog 2 woningen beschikbaar!

Energieneutrale én gasloze nieuwbouw

De woningen in deze fase worden gerealiseerd met een Energie Prestatie Coëfficiënt van 0,0. Kort gezegd betekend dit een hoog duurzaamheidsniveau, geen gasaansluiting en lage energielasten voor de toekomstige bewoners. Zo worden de woningen bijvoorbeeld voorzien van een bodemwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing en wordt de gebouwschil hoogwaardig geïsoleerd.

In Park Waterrijk zit het complete duurzame energiesysteem in de koopsom begrepen. Dus geen dure huurconstructies. Uw koopwoning, uw warmtepomp. Met als extra de eerste 5 jaar gratis onderhoud. 

   

Situatietekening


Nog twee woningen beschikbaar:

Bouwnummer 89: DE HOFVILLA 

Gebruiksoppervlak: 193 m2

Perceel: 427 m

€ 604.900,- v.o.n. (inclusief uitbouw)

  • Gelegen aan een hofje met drie andere woningen
  • Standaard met uitbouw (optie 1B)
  • 83 m2 woonkamer met open keuken
  • Zeer ruime tuin (ca. 10 meter diep) op het zuidwesten
  • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Energieneutrale woning (EPC=0)
  • Complete duurzaamheidssysteem incl. bodemwarmtepomp inbegrepen in koopsom, met als extra de eerste 5 jaar gratis onderhoud.
  • Opleverprognose: tweede kwartaal 2020

Download verkooptekening   Meer downloads


 

Bouwnummer 91: DE HOFVILLA MET GARAGE

Gebruiksoppervlak: 193 m2

Perceel: 537 m

€ 637.900,- v.o.n. (inclusief uitbouw)

  • Gelegen aan een hofje met drie andere woningen
  • Standaard met losse garage
  • Standaard met uitbouw (optie 1B)
  • 83 m2 woonkamer met open keuken
  • Royale tuin met veel ruimte voor de zon
  • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Energieneutrale woning (EPC=0)
  • Complete duurzaamheidssysteem incl. bodemwarmtepomp inbegrepen in koopsom, met als extra de eerste 5 jaar gratis onderhoud.
  • Opleverprognose: tweede kwartaal 2020

Download verkooptekening   Meer downloads


Prijzen

Bouwnr.TypeGebruiksoppervlak (m2)Perceeloppervlak (m2)V.O.N. prijs*Status
88Villa Royaal2101119€ 789.000,-Verkocht
89Hofvilla193427€ 604.900,- (inclusief uitbouw)Beschikbaar
90Hofvilla met vrijstaande garage175593€ 625.000,-Verkocht
91Hofvilla met vrijstaande garage193537€ 637.900,- (inclusief uitbouw)Beschikbaar
92Hofvilla175414€ 547.500,-Verkocht
93Hofvilla 175407€ 567.500,-Verkocht
94Hofvilla met vrijstaande garage175516€ 595.000,-Verkocht
95Hofvilla met vrijstaande garage175506€ 575.000,-Verkocht
96Hofvilla175360€ 535.000,-Verkocht
97Villa190528€ 615.000,-Verkocht
98Dubbelvilla174383€ 485.000,-Verkocht
99Dubbelvilla174387€ 477.500,-Verkocht

*De koopsom is vrij op naam (v.o.n.)  Dit betekent:
  • inclusief de grondkosten;
  • inclusief de totale bouwsom;
  • inclusief notaris- en kadasterkosten;
  • inclusief btw (21%) over de grond en de aanneemsom (eventuele wijzigingen in het BTW tarief worden verrekend);
  • inclusief makelaarskosten;
  • inclusief de kosten van het waarborgcertificaat Woningborg;
  • inclusief aansluitkosten voor water, elektriciteit en duurzaam warmte- en energiesysteem;
  • De woningen worden gebouwd op eigen grond;
  • De perceeloppervlaktes zijn circa;
  • Deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wijzigingen zijn echter voorbehouden. 


De woningen

DE HOFVILLA 

 

Gebruiksoppervlak vanaf 175 m2

Percelen van 360 tot 593 m

  • Gelegen aan een hofje met drie andere woningen
  • Zeer ruime percelen
  • Zowel in als buiten de woning zeer veel ruimte
  • 65 m2 woonkamer met open keuken
  • Standaard 3 slaapkamers, uitbreidbaar tot 5
  • Door de zeer ruime percelen is er altijd zon in de tuin
  • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Een aantal woningen standaard met vrijstaande garage
  • Ruime keuze om de woning uit te breiden

DE VILLA 

 

Gebruiksoppervlak vanaf 190 m2

Perceel van 528 m

  • Vrijstaande woning
  • Eigen oprit vanaf de openbare weg
  • Zeer ruim perceel
  • Zowel in als buiten de woning zeer veel ruimte
  • 65 m2 woonkamer met open keuken
  • Standaard 3 slaapkamers, uitbreidbaar tot 5
  • Met zeer ruime, op het zuidoosten georiënteerde tuin altijd zon
  • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Ruime keuze om de woning uit te breiden
 

 

DE DUBBELVILLA

 

Gebruiksoppervlak vanaf 174 m2

Percelen van 383 en 387 m

  • Ruime twee-onder-één-kapvilla
  • Zeer ruime percelen
  • Zowel in als buiten de woning zeer veel ruimte
  • 65 m2 woonkamer met open keuken
  • Standaard 3 slaapkamers, uitbreidbaar tot 5
  • Tuin zeer gunstig gelegen op het zuidoosten
  • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Ruime keuze om de woning uit te breiden

DE VILLA  ROYAAL

 

Gebruiksoppervlak vanaf 210 m2

Perceel van 1119 m

  • Vrijstaande woning
  • Eigen oprit vanaf de openbare weg
  • Zeer ruim perceel
  • 67 m2 woonkamer met open keuken
  • Standaard 4 (slaap)kamers op de bovenverdiepingen
  • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
  • Met zeer ruime, op het zuidoosten georiënteerde tuin altijd zon
  • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Ruime keus om de woning verder uit te breiden
 

Ruwbouwopties

Bij de woningen bieden wij standaard een groot aantal ruwbouwopties aan. Hieronder treft u daar een overzicht van. Aanvullende verzoeken zijn natuurlijk altijd bespreekbaar!

  • Uitbouw van 2,4 meter aan achtergevel begane grond.
  • Garage in plaats van berging.
  • Extra (slaap)kamer op aanbouw.
    • Dakkapel in schuin dak aanbouw, ca. 1,5 meter breed.
    • Dakraam in schuin dak aanbouw, ca. 1 meter breed.
  • Kelder, ca. 5 x 2,8 meter.
  • Dakterras (alleen mogelijk in combinatie met optie uitbouw aan achtergevel begane grond).
  • Veranda aan voorzijde woning met openslaande deuren vanuit keuken.
  • Dakraam op zolder, ca. 1 meter breed.
  • Dakkapel op zolder, ca. 2,7 meter breed.
  • Ingedeelde zolder met badkamer.
  • Ingedeelde zolder zonder badkamer.
  • Separaat toilet op de eerste verdieping.
  • Achtergevel 2 x dubbele deuren in plaats van schuifpui en vast glas. 
 
De optie voor een extra kamer op de aanbouw zit al standaard op De Villa. Zo kan de eerste verdieping er dus uit komen te zien!

Meer informatie?

Is uw interesse in dit mooie project gewekt? Kijk dan op de downloadpagina voor alle verkoopdocumentatie.

Interesseformulier 

Via het interesseformulier kunt u uw voorkeur voor een bouwnummer in Park Waterrijk Zuid kenbaar maken. Eén van de projectmakelaars zal vervolgens contact met  u opnemen. Inschrijven om een beschikbare woning in Park Waterrijk Zuid te kopen? Op de pagina downloads kunt u naast alle verkoopdocumentatie ook het inschrijfformulier downloaden.

  • Wij zullen uw e-mailadres en andere ingevoerde gegevens alleen met de bij dit project betrokken makelaars en Emerald Financiële Diensten delen. Verder zullen wij uw gegevens niet delen met derde of gebruiken voor andere doeleinden. Nadat het project is afgerond worden uw gegevens verwijderd. 
 


Emerald Financiële Diensten

Bij dit project is Emerald Financiële Diensten betrokken als financieel adviseur. Zij beoordelen vooraf aan het tekenen van de koopovereenkomst of de financiering van de woning haalbaar is. Dit is een geheel kosteloos gesprek. Emerald Financiële Diensten deelt met ons alleen de financiële gegevens die ook op het inschrijfformulier staan en geeft aan of financiering van de woning haalbaar.

Waarom een gesprek bij een financieel adviseur?

Het komt regelmatig voor dat een koper van een woning zich vergist in de haalbaarheid van de financiering van een woning. Om verderop in het aankoopproces teleurstelling te voorkomen kijken wij vroegtijdig met u naar de haalbaarheid van de financiering.